NL Gelderland Druten Ambtshuisstraat 13   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Ambtshuisstraat

Omschrijving

Karakteristiek pand op unieke locatie in een van de mooiste straten van het centrum van Druten. Het omvat 2 kadastrale percelen cq. woningen en de adressen Ambtshuisstraat 11/11a Ambtshuisstraat 13 en Hooistraat 1a, 1b en 1c. Het object (voormalig Theater cafe de Koperen Droes) bestaat uit meerdere zelfstandige woongedeelten en een bedrijfsgedeelte. In de huidige situatie zijn er 4 wooneenheden en bestaat het bedrijfsgedeelte uit een café met zaal. Ten aanzien van het gebruik zijn er vele mogelijkheden. Verbouw tot appartementen, gebruik als instelling voor begeleid wonen. De huidige bestemming van het bedrijfsgedeelte is Horeca.Andere bedrijvigheden, zoals detailhandel of uitoefening van een zelfstandig beroep, worden ook toegestaan. Tevens mag het gehele gebouw worden gebruikt voor bewoning , waarvoor zes appartementen zijn toegestaan. Middels een voortontwerp wijziging bestemmingsplan aanvraag is benodigde vergunning verleend. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid, (gratis). Momenteel zijn twee woningen ( nr 11 en nr 11 a) verhuurd. Deze verkeren in een prima staat en zijn recentelijk compleet gerenoveerd. Het bedrijfsgedeelte met de daar boven gelegen wooneenheden staan leeg, en dienen gemoderniseerd te worden. Voor wat het horeca gedeelte betreft voldoet het pand aan alle gestelde geluidsnormen. Er is geen brouwerij verplichting. Dit pand met zijn vele mogelijkheden is ook uitermate geschikt voor de combinatie wonen en werken aan huis. (atelier, praktijkruimte, showroom, kantoorruimte) De maatvoering is obv beschikbare tekeningen, exclusief de zolderverdieping. De brochure is op aanvraag beschikbaar voor serieuze gegadigden.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

16

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

1

Ligging

- In centrum

Tuin

Plaats

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores